Доска объявлений

Подать объявление

Чтобы добавить объявление с фото — зарегистрируйтесь

Пользователь

Спецпредложения

Как правильно самому написать объявление о продаже квартиры?

Дата: 02.03.2016, Просмотров: 2357

объявление о продаже квартирыПравильно и грамотно составленное объявление даст вам возможность на 50% продать вашу квартиру быстрее, чем без него. Некоторые люди думают, что написать объявление довольно просто, стоит посмотреть на них в газете и составить свое аналогичное. Это совершенно не правильный подход к делу, если конечно вы не задались целью потратить время зря, потому, что такое объявление затеряется в сотне, объявлений похожих по содержанию, и  не вызовет интереса у покупателя. Ваша задача выделить свое из многих. Что надо сделать, что бы вас заметили?



  1. 1.       Цена должна быть указана обязательно.


Цена – это одно из главных условий в рекламе по продаже квартиры. Многие люди, читая объявление, даже не проявляют должного внимания к рекламе без цены, так как они не видят в ней смысл. Когда человек решает для себя приобрести жилье, он сразу же определяет для себя, какую сумму он может потратить, а объявление без указания цены вызывает ощущение потерянного зря времени, именно поэтому такие объявления оставляются на потом или вообще игнорируются. Для примера вы можете позвонить по двум трем номерам и поговорить с продавцом, сразу станет ясно, что разговор происходит беспредметно. Зачастую это происходит потому, что продавец не знает рынка и хочет подстраховаться, изучив рынок таким способом, что – бы, не сомневаться  в том, что свою квартиру он оценил правильно.


Сделаем вывод: обязательно определите цену своей недвижимости и укажите ее в своем рекламном объявлении.



  1. 2.       Торг уместен!


Это примечание еще больше выделит вас из общей массы подаваемых объявлений, и вы скорее дождетесь контакта с потенциальным покупателем. По телефону торговаться не стоит, лучше сделать это при личном контакте, предложите покупателю сначала посмотреть квартиру, подайте ее в выгодном для вас свете, а потом и поторговаться можно!


 



  1. 3.       Как выделить преимущества жилья?


Что можно сделать для того, что бы еще больше привлечь внимание тех, кто может приобрести вашу квартиру? В объявлении вы уже указали, основные параметры вашего жилья, этаж, метраж и т.п.  Теперь можно подчеркнуть другие привлекательные стороны, такие как – чистый подъезд, спокойные, респектабельные соседи, стоянка для машины рядом с домом, наличие парка культуры и отдыха, тихое место, замечательный вид из окна, новая сантехника, домофон, качественная дверь из металла, близость станции метро и т. д.


Очень важным преимуществом для продажи вашей квартиры может явиться то обстоятельство, что она уже вполне свободна, т. е. все жильцы из квартиры уже выписаны. Этот момент очень важен для потенциального покупателя, так как облегчает ему оформление документов. Важно указать, что квартира после приватизации продается впервые, что снижает риск для покупателя и привлекает его, побуждая к покупке.



  • В объявлении обязательно укажите, что продажей недвижимости будет заниматься непосредственно владелец квартиры и, что посредники  вам абсолютно не нужны. Общение для вас желательно иметь непосредственно с покупателем.

  • Самое главное, все эти сведения вы должны изложить как можно более в короткой форме, так как длинные объявления плохо читаются, в повседневной суете у людей не хватает времени читать длинные витиеватые объявления.


Очень надеемся, что наши советы помогут вам в вашем деле.


Недвижимость. Правильность написания объявления


Интернет сегодня доступен абсолютно всем, он хранит в себе много информации, по средствам инета мы держим связь с родными, одноклассниками и, конечно же, даем различные объявления. На сайте по продажам есть тысячи досок объявлений, на которых мы можем разместить, свое объявление, о чем угодно, а так же о продаже недвижимости, сдаче ее в аренду. Мы можем представить себе, какое огромное число объявлений размещено на сайтах о купле – продаже недвижимости. Большое число конкурентов заставляет задуматься о том, как дать объявление правильно и, что бы оно, не затерялось, в толпе другой  такой же информации. Ответ только один! Грамотно подать то, что вы предлагаете.


При составлении объявления обратите внимание на следующее:



  • Удачный заголовок, в котором будет заключаться главное, Для этого нужно поставить себя на место потенциального соискателя,

  • Не пишите в объявлении слишком много сокращений, так как на их расшифровку уходит уйма времени, а многие так и не поймут, что же вы хотели сказать, скорее всего, ваше объявление, просто не станут читать. Пример: ул. Бехтерева, меб, ТВ, хол, 2к.кв, 58/28 5эт ну и кому интересно это читать? А вот правильный вариант: Двухкомнатная квартира по ул. Бехтерева, вместе с мебелью, телевизором и холодильником, на пятом этаже, дом №58, кВ.28, санузел раздельный, рядом метро.


Сравните эти два объявления, какое из них больше заинтересовало вас? Сокращения не приветствуются нигде. Попробуйте в поисковой системе яндекс  набрать вместо красная роза, «кр.роз», вам система такое выдаст о чем вы и не мечтали!


Давайте посмотрим на несколько правильно написанных объявлений:


Сдается в аренду на длительный срок, 3-х комнатная квартира по ул. Горького. Состояние хорошее.


Или:


Продаю 3- комнатную квартиру, по ул. Садовой, рядом М. Космонавтов, 4 этаж пятиэтажного дома, площадь 105/61/15, есть лоджия  и балкон, два санузла, солнечная сторона, 250 тыс. евро, торг уместен.


В таком небольшом тексте мы постарались дать возможно большее количество информации интересной для покупателя , есть несколько  более подробных деталей о продаваемой квартире, местоположение, планировка, наличие транспорта. Если в вашей квартире есть недостатки, то их лучше тоже указать, что бы, не вводить в заблуждение покупателя и не тратить впустую свое и чужое время, а так же это вызовет доверие покупателя, так как вы не пытаетесь обмануть его. Интернет в смысле подачи объявлений более выгоден, чем газета, так как в  инете нет ограничений на количество знаков в объявлении и этим обязательно нужно воспользоваться.


Подведем итоги:


Объявление должно быть грамотным, кратким, содержать полезную информацию, привлекательно выглядеть, не содержать сокращений!


Не пожалейте немного времени на составление грамотной рекламы, что бы потом не потерять много дней на бесполезные переговоры!